Como Funciona o Mercado de Retomados: Dúvidas Frequentes
Transparência total para você investir com segurança e rentabilidade.
São imóveis usados (casas, apartamentos, salas comerciais, glebas e terrenos) de propriedade da CAIXA, disponíveis com preços atrativos e condições especiais.
As opções variam por imóvel e incluem: Pagamento à vista (recursos próprios), Financiamento pela própria CAIXA ou Utilização do FGTS (sujeito à análise e enquadramento das regras vigentes).
A desocupação do imóvel é responsabilidade do comprador. O procedimento costuma ser amigável e direto, mas caso necessário, pode-se ingressar com uma ação judicial de imissão na posse. Você contará com a nossa assessoria especializada para orientá-lo em todas as etapas.
Não há previsão para disponibilização de chaves para visitação interna. Os imóveis são vendidos nas condições em que se encontram (no estado físico e de ocupação atual). Nossa assessoria ajuda na busca de informações externas e mercadológicas para dar segurança à sua compra.
Não. O valor anunciado como 'Venda Direta / Sua Compra' já é o valor com o desconto máximo aplicado e representa o lance mínimo aceito pela CAIXA para a negociação.
Na Venda Online, o imóvel recebe propostas durante o prazo de um cronômetro. Vence quem der o maior lance até o tempo zerar. Na Compra Direta (ou Venda Direta Online), não há cronômetro: o primeiro investidor que oferecer o valor mínimo exigido e emitir a proposta leva o imóvel imediatamente.
Para imóveis adquiridos em Leilão, as despesas são do comprador. Já nas modalidades de Venda Online e Venda Direta, as dívidas anteriores de condomínio e IPTU normalmente são quitadas pela CAIXA até a data da venda (sempre verificamos o edital específico de cada imóvel para garantir sua segurança financeira).