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Razão: Fabiano Dos Santos ME

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CNPJ: 24.119.928/0001-58

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CRECI: 30.680-J

FAQ - Perguntas Frequentes

Aviso Legal: As informações de valores e disponibilidade dos imóveis adjudicados são atualizadas diariamente e podem sofrer alterações sem aviso prévio. A compra de imóveis em leilão ou venda direta requer análise criteriosa da documentação e situação de ocupação.

© 2017 Fabiano Santos. Todos os direitos reservados.
Especialista em imóveis retomados da Caixa
Atualizado em: 03/06/2026, 18:12

Imóveis adjudicados
da Caixa
Econômica Federal

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Catálogo atualizado para comprar com mais critério e segurança

Seleção de imóveis adjudicados e retomados da Caixa com leitura de risco, orientação comercial e apoio do edital até a tomada de decisão.

Indicado para moradia, reposição patrimonial ou investimento com apoio especializado na análise da oportunidade.

CRECI 30.680-J

Atuação formal e rastreável no mercado imobiliário.

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CENTRO

Avaliação Caixa: R$ 305.000,00

Venda Direta

R$ 88.983,70

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-68,23% OFFITU

VILA NOVA

Avaliação Caixa: R$ 615.000,00

Venda Direta

R$ 195.391,78

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-66,42% OFFMORUNGABA

BAIRRO DOS SILVAS

Avaliação Caixa: R$ 460.000,00

Venda Direta

R$ 154.481,62

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VILA NOVA PRUDENTE

Avaliação Caixa: R$ 55.000,00

Venda Direta

R$ 21.336,53

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-59,70% OFFCRUZEIRO

RETIRO DA MANTIQUEIRA

Avaliação Caixa: R$ 1.830.000,00

Venda Direta

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Apartamento em Vila Silviania, Carapicuiba, SP
-37,86% OFF
Venda OnlineAtualizando
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Prazo Caixa em sincronizacao

Apartamento

Vila Silviania, Carapicuiba, SP

2 qtos
2 vagas
116 m²
R$ 245.445,67
Venda OnlineAceita financiamentoPrazo em atualização

Avaliação Caixa: R$ 395.000,00

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7.1
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Casa em Haras Do Sul, Cesario Lange, SP
-36,27% OFF
Venda OnlineAtualizando
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Prazo Caixa em sincronizacao

Casa

Haras Do Sul, Cesario Lange, SP

2 qtos
1 vaga
156 m²
R$ 275.319,78
Venda OnlineAceita financiamentoPrazo em atualização

Avaliação Caixa: R$ 432.000,00

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Casa em Park Residencial Colinas, Assis, SP
-42,22% OFF

Casa

Park Residencial Colinas, Assis, SP

2 qtos
49 m²
R$ 98.222,55
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 170.000,00

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Casa em Tangaras, Bauru, SP
-55,80% OFF

Casa

Tangaras, Bauru, SP

2 qtos
38 m²
R$ 56.758,76
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 128.400,00

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Casa em Centro, Canas, SP
-40,74% OFF

Casa

Centro, Canas, SP

2 qtos
1 vaga
112 m²
R$ 93.277,90
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 157.405,93

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Apartamento em Jardim Japao (caucaia Do Alto), Cotia, SP
-46,24% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
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Apartamento

Jardim Japao (caucaia Do Alto), Cotia, SP

2 qtos
48 m²
R$ 87.761,32
Venda OnlineAceita FGTS

Avaliação Caixa: R$ 163.250,87

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oportunidade

8.3
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Casa em Labienopolis, Garca, SP
-38,24% OFF
Venda OnlineAtualizando
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Min
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Seg
Prazo Caixa em sincronizacao

Casa

Labienopolis, Garca, SP

1 qto
2 vagas
101 m²
R$ 103.139,93
Venda OnlineAceita FGTSPrazo em atualização

Avaliação Caixa: R$ 167.000,00

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Casa em Antonio Abboud, Guara, SP
-43,67% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
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Dias
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Horas
35
Min
00
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Casa

Antonio Abboud, Guara, SP

2 qtos
2 vagas
52 m²
R$ 111.918,97
Venda OnlineSomente a vista

Avaliação Caixa: R$ 198.700,00

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Apartamento em Aviacao, Aracatuba, SP
-50,77% OFF
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Horas
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Min
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Seg
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Apartamento

Aviacao, Aracatuba, SP

43 m²
R$ 39.878,29
Venda OnlineAceita FGTSPrazo em atualização

Avaliação Caixa: R$ 81.000,00

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oportunidade

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Outros em Area Rural De Dolcinopolis, Dolcinopolis, SP
-40,47% OFF

Outros

Area Rural De Dolcinopolis, Dolcinopolis, SP

2390 m²
R$ 753.693,24
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.266.000,00

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oportunidade

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Casa em Pena, Cafelandia, SP
-40,74% OFF

Casa

Pena, Cafelandia, SP

2 qtos
58 m²
R$ 97.778,11
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 165.000,00

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7.7
3 visitas
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Terreno em Bairro Das Palmeiras, Cachoeira Paulista, SP
-41,24% OFF
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Terreno

Bairro Das Palmeiras, Cachoeira Paulista, SP

558 m²
R$ 126.985,63
Venda OnlineSomente a vista

Avaliação Caixa: R$ 216.094,06

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oportunidade

7.5
5 visitas
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Apartamento em Jardim Soto, Catanduva, SP
-38,95% OFF
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Horas
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Apartamento

Jardim Soto, Catanduva, SP

2 qtos
1 vaga
52 m²
R$ 91.570,92
Venda OnlineSomente a vistaPrazo em atualização

Avaliação Caixa: R$ 150.000,00

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oportunidade

7.8
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Apartamento em Jardim Brasil, Americana, SP
-41,24% OFF

Apartamento

Jardim Brasil, Americana, SP

2 qtos
1 vaga
51 m²
R$ 108.713,51
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 185.000,00

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Terreno em Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari, SP
-47,35% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
01
Dias
14
Horas
35
Min
00
Seg

Terreno

Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari, SP

125 m²
R$ 31.589,15
Venda OnlineSomente a vista

Avaliação Caixa: R$ 60.000,00

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8.1
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Imóvel Rural em Bairro Yara, Atibaia, SP
-45,05% OFF

Imóvel Rural

Bairro Yara, Atibaia, SP

252687 m²
R$ 1.171.288,21
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 2.131.400,00

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oportunidade

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Apartamento em Centro, Campinas, SP
-42,64% OFF

Apartamento

Centro, Campinas, SP

3 qtos
1 vaga
118 m²
R$ 434.202,23
Venda DiretaAceita financiamentoSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 757.000,00

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oportunidade

7.5
4 visitas
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Imóvel Rural em Brejão, Alvares Machado, SP
-50,89% OFF

Imóvel Rural

Brejão, Alvares Machado, SP

886 m²
R$ 564.817,69
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.150.000,00

Score de
oportunidade

7.5
5 visitas
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Terreno em Jardim Vitoria, Fernandopolis, SP
-39,61% OFF

Terreno

Jardim Vitoria, Fernandopolis, SP

275 m²
R$ 51.333,85
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 85.000,00

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oportunidade

7.7
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Cód. 01444420909004

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Apartamento em Vila Cristina, Ferraz De Vasconcelos, SP
-39,56% OFF

Apartamento

Vila Cristina, Ferraz De Vasconcelos, SP

2 qtos
1 vaga
112 m²
R$ 126.926,84
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 210.000,00

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7.4
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Cód. 08444404986200

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Casa em Cidade Jardim, Caraguatatuba, SP
-36,27% OFF
Venda OnlineDisputa ativa
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Dias
14
Horas
35
Min
00
Seg

Casa

Cidade Jardim, Caraguatatuba, SP

2 vagas
161 m²
R$ 519.411,15
Venda OnlineAceita financiamento

Avaliação Caixa: R$ 815.000,00

Score de
oportunidade

6.4
4 visitas
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Cód. 00000010277907

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Casa em Residencial Colinas, Cacapava, SP
-41,05% OFF

Casa

Residencial Colinas, Cacapava, SP

320 m²
R$ 790.946,77
Venda DiretaSomente a vistaSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 1.341.689,00

Score de
oportunidade

7.0
8 visitas
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Cód. 01444420065302

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Casa em Portal Do Pq III, Birigui, SP
-56,42% OFF

Casa

Portal Do Pq III, Birigui, SP

2 qtos
44 m²
R$ 44.012,65
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 101.000,00

Score de
oportunidade

8.9
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Cód. 08555540028447

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Apartamento em Loteamento Braganca Paulista Lotes Urban, Braganca Paulista, SP
-39,56% OFF

Apartamento

Loteamento Braganca Paulista Lotes Urban, Braganca Paulista, SP

2 qtos
118 m²
R$ 126.745,51
Venda DiretaAceita FGTSSem prazo

Avaliação Caixa: R$ 209.700,00

Score de
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Cód. 08444427836035

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Casos de Sucesso

Histórias de compradores e investidores que avançaram com leitura de risco, curadoria e acompanhamento comercial mais próximo.

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Diego Juan

Diego Juan

Investidor | Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa

Comecei minha jornada em leilões de imóveis em 2021, com o apoio e a consultoria do Fabiano Santos. Meu primeiro imóvel, adquirido na zona leste de São Paulo, financiado e com apenas 5% de entrada, passou por uma pequena reforma e foi vendido financiando em menos de dois meses, g...

Economia média 42% em imóveis de Leilão da Caixa
Vitor Martim

Vitor Martim

Primeiro Imóvel | 30% | Economizou R$ 90 mil

Foi um ótimo negócio! Comprei um apartamento na região que eu queria com um preço e entrada bem acessíveis. Com o auxílio do Fabiano, desde a compra até eu conseguir entrar no apartamento tudo foi bem rápido e seguro.

30% | Economizou R$ 90 mil
DI

Diogo Rocha

Investidor | Apoio até o fim

Comprei um inove para investimento, o Fabiano me apoiou no inicio normalmente, porém, o imóvel que arrematei teve diversos problemas de documentação junto a caixa desde problema no contrato até problema no pagamento da dívida de condomínio que deve ser executado pra caixa. Dura...

Apoio até o fim