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Casa em OURINHOS
Venda Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 164.000,00

Preço Caixa

R$ 87.466,95

Econ. R$ 76.533,05

Casa em OURINHOS

RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO,N. 200 CS 14 QD 17, , JARDIM ITAMARATY - CEP: 19904-282, OURINHOS - SAO PAULO, JARDIM ITAMARATY, OURINHOS, SP

CEP: 19904-282

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

44.30 m²

Área Total

43.51 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 164.000,00

Valor Mínimo

R$ 87.466,95

Desconto

46.7%

Cód. Identificador:08787714208985

Transparência e Documentação

Matrícula62918
Inscrição Imobiliária712140400100500392
ComarcaOURINHOS-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 94.026,97
Rentabilidade (ROI)74.4%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 69.973,03Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 86.373,03Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 69.973,03
ROI Estimado74.4%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal

Casa em OURINHOS | Fabiano Realtor