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Apartamento em TAUBATE
Venda Online ECONOMIZE 44%
Oportunidade: 44% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 210.500,00

Preço Caixa

R$ 118.565,39

Econ. R$ 91.934,61

Apartamento em TAUBATE

AVENIDA CINDERELA,N. 2470 APTO. 304 BL 22 PAV 3, JARDIM GURILANDIA - CEP: 12071-500, TAUBATE - SAO PAULO, JARDIM GURILANDIA, TAUBATE, SP

CEP: 12071-500

Dados Oficiais Caixa

1

Vagas

44.01 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 210.500,00

Valor Mínimo

R$ 118.565,39

Desconto

43.7%

Cód. Identificador:08555539834036

Transparência e Documentação

Matrícula153439
ComarcaTAUBATE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

1 Vaga na Garagem. .</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 127.457,79
Rentabilidade (ROI)65.2%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 83.042,21Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 104.092,21Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 83.042,21
ROI Estimado65.2%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal