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Apartamento em SAO PAULO
Venda Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 220.000,00

Preço Caixa

R$ 117.561,64

Econ. R$ 102.438,36

Apartamento em SAO PAULO

RUA CORREIA RIBEIRO,N. 138 APTO. 11 138 146, JARDIM SOARES - CEP: 08460-260, SAO PAULO - SAO PAULO, JARDIM SOARES, SAO PAULO, SP

CEP: 08460-260

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

38.22 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 220.000,00

Valor Mínimo

R$ 117.561,64

Desconto

46.6%

Cód. Identificador:08444428796371

Transparência e Documentação

Matrícula221192
Inscrição Imobiliária13600200630
ComarcaSAO PAULO-SP
Ofício de Registro07
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 126.378,76
Rentabilidade (ROI)74.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 93.621,24Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 115.621,24Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 93.621,24
ROI Estimado74.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal