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Apartamento em SERTAOZINHO
Venda Direta Online ECONOMIZE 49%
Oportunidade: 49% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 155.000,00

Preço Caixa

R$ 79.403,42

Econ. R$ 75.596,58

Apartamento em SERTAOZINHO

RUA ERNESTO MELONI,N. 420 APTO. 14 TORRE 13M, JARDIM SANTA MARTA - CEP: 14165-430, SERTAOZINHO - SAO PAULO, JARDIM SANTA MARTA, SERTAOZINHO, SP

CEP: 14165-430

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

86.19 m²

Área Total

43.84 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 155.000,00

Valor Mínimo

R$ 79.403,42

Desconto

48.8%

Cód. Identificador:08555533715990

Transparência e Documentação

Matrícula76833
Inscrição Imobiliária02214821314420
ComarcaSERTAOZINHO-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 85.358,67
Rentabilidade (ROI)81.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 69.641,33Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 85.141,33Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 69.641,33
ROI Estimado81.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal