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Apartamento em SAO JOSE DOS CAMPOS
Venda Online ECONOMIZE 56,04%
Oportunidade: 56,04% abaixo do mercado
Relogio da oferta
Venda Online
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Preço de Mercado

R$ 287.000,00

Preço Caixa

R$ 126.175,22

Econ. R$ 160.824,78

SPAZIO CAMPO DOS LIRIOS

Apartamento em SAO JOSE DOS CAMPOS

RUA ANGELO BRAVINI,N. 300 APTO. 103 BL 02, VAGA 58, JARDIM TERRAS DO SUL - CEP: 12236-063, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO, JARDIM TERRAS DO SUL, SAO JOSE DOS CAMPOS, SP

CEP: 12236-063

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

70.12 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 287.000,00

Valor Mínimo

R$ 126.175,22

Desconto

56,04%

Cód. Identificador:08555535196752

Transparência e Documentação

Matrícula205774
Inscrição Imobiliária65021800210043
ComarcaSAO JOSE DOS CAMPOS-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para Pagamento de Despesas

CondomínioCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador.
OutrosImóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
OutrosRegularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 135.638,36
Rentabilidade (ROI)111.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 151.361,64Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 180.061,64Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 151.361,64
ROI Estimado111.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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