Voltar para a lista
Home Imóveis Apartamento
Apartamento em ARACATUBA
Venda Online ECONOMIZE 45%
Oportunidade: 45% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 81.000,00

Preço Caixa

R$ 44.569,85

Econ. R$ 36.430,15

Apartamento em ARACATUBA

RUA AVIACAO,N. 1196 APTO. 42 BL 4B, AVIACAO - CEP: 16055-503, ARACATUBA - SAO PAULO, AVIACAO, ARACATUBA, SP

CEP: 16055-503

Dados Oficiais Caixa

42.72 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 81.000,00

Valor Mínimo

R$ 44.569,85

Desconto

45.0%

Cód. Identificador:08444421906252

Transparência e Documentação

Matrícula108944
Inscrição Imobiliária66438
ComarcaARACATUBA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

.</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 47.912,59
Rentabilidade (ROI)69.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 33.087,41Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 41.187,41Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 33.087,41
ROI Estimado69.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal