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Apartamento em ARACATUBA
Venda Direta Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 190.000,00

Preço Caixa

R$ 100.483,74

Econ. R$ 89.516,26

Apartamento em ARACATUBA

ESTRADA GOULART (ANTIGA ESTRADA FAUSE CHADE, 455),N. 399 APTO. 401 BLOCO 09, 4º PAVIMENTO, VAGA 108, FAZENDA DO ESTADO - CEP: 16060-280, ARACATUBA - SAO PAULO, FAZENDA DO ESTADO, ARACATUBA, SP

CEP: 16060-280

🔥 1 pessoas interessadas nesta oferta

Dados Oficiais Caixa

1

Vagas

105.55 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 190.000,00

Valor Mínimo

R$ 100.483,74

Desconto

47.1%

Cód. Identificador:08787718781523

Transparência e Documentação

Matrícula133901
Inscrição Imobiliária000
ComarcaARACATUBA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

1 Vaga na Garagem. .</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 108.020,02
Rentabilidade (ROI)75.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 81.979,98Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 100.979,98Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 81.979,98
ROI Estimado75.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal