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Apartamento em BAURU
Venda Direta Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 180.000,00

Preço Caixa

R$ 96.000,32

Econ. R$ 83.999,68

Apartamento em BAURU

RUA AUGUSTO PAULO LIMA,N. 1-84 APTO. 502 5º PAVIMENTO - BLOCO 01, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 17031-483, BAURU - SAO PAULO, JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU, SP

CEP: 17031-483

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

85.42 m²

Área Total

39.30 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 180.000,00

Valor Mínimo

R$ 96.000,32

Desconto

46.7%

Cód. Identificador:08787715654075

Transparência e Documentação

Matrícula143180
Inscrição Imobiliária30547031
ComarcaBAURU-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 103.200,34
Rentabilidade (ROI)74.4%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 76.799,66Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 94.799,66Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 76.799,66
ROI Estimado74.4%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal