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Apartamento em CAMPINAS
Venda Direta ECONOMIZE 38,77%
Oportunidade: 38,77% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 240.000,00

Preço Caixa

R$ 146.953,08

Econ. R$ 93.046,92

PARQUE CANTO DOS BEM TE VIS

Apartamento em CAMPINAS

RUA PROFESSOR MAURICIO FRANCISCO CEOLIN,N. 210 APTO. 504 PAV 5 BL 12, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DOS C - CEP: 13045-260, CAMPINAS - SAO PAULO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE DOS C, CAMPINAS, SP

CEP: 13045-260

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

83.96 m²

Área Total

40.79 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 240.000,00

Valor Mínimo

R$ 146.953,08

Desconto

38,77%

Cód. Identificador:08787705481852

Transparência e Documentação

Matrícula249537
Inscrição Imobiliária34441252000212020
ComarcaCAMPINAS-SP
Ofício de Registro03
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para Pagamento de Despesas

CondomínioCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 157.974,56
Rentabilidade (ROI)51.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 82.025,44Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 106.025,44Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 82.025,44
ROI Estimado51.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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