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Apartamento em MARILIA
Venda Online ECONOMIZE 52%
Oportunidade: 52% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 68.500,00

Preço Caixa

R$ 33.217,10

Econ. R$ 35.282,90

Apartamento em MARILIA

RUA RAIMUNDO GONCALVES FERREIRA ANTIGA RUA 01,N. 120 APTO. 11G3 1 ANDAR BL G3, CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO N - CEP: 17523-211, MARILIA - SAO PAULO, CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO N, MARILIA, SP

CEP: 17523-211

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

45.46 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 68.500,00

Valor Mínimo

R$ 33.217,10

Desconto

51.5%

Cód. Identificador:08444428869816

Transparência e Documentação

Matrícula36946
Inscrição Imobiliária8281500
ComarcaMARILIA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel Com Restrições Físicas - Empreendimento Interditado Pela Defesa Civil.</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 35.708,38
Rentabilidade (ROI)91.8%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 32.791,62Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 39.641,62Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 32.791,62
ROI Estimado91.8%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal