Voltar para a lista
Home Imóveis Apartamento
Apartamento em PIRACICABA
Venda Direta ECONOMIZE 40,74%
Oportunidade: 40,74% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 177.573,31

Preço Caixa

R$ 105.228,98

Econ. R$ 72.344,33

Apartamento em PIRACICABA

AVENIDA LARANJAL PAULISTA,N. 1155 APTO. 31 PAV 04 BL 04 T 02 VG 38, CAMPESTRE - CEP: 13401-630, PIRACICABA - SAO PAULO, CAMPESTRE, PIRACICABA, SP

CEP: 13401-630

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

112.77 m²

Área Total

46.51 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 177.573,31

Valor Mínimo

R$ 105.228,98

Desconto

40,74%

Cód. Identificador:08787710462062

Transparência e Documentação

Matrícula136644
Inscrição Imobiliária0155003300700061
ComarcaPIRACICABA-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 113.121,15
Rentabilidade (ROI)57.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 64.452,16Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 82.209,49Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 64.452,16
ROI Estimado57.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Falar no WhatsApp Ver Oferta no Site da Caixa