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Apartamento em PIRACICABA
Venda Online ECONOMIZE 49%
Oportunidade: 49% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 146.000,00

Preço Caixa

R$ 74.792,90

Econ. R$ 71.207,10

Apartamento em PIRACICABA

AVENIDA ROMA (ANT RUA 05),N. 500 APTO. 403 PAV 04 BL 14, VILA SONIA - CEP: 13408-280, PIRACICABA - SAO PAULO, VILA SONIA, PIRACICABA, SP

CEP: 13408-280

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

48.18 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 146.000,00

Valor Mínimo

R$ 74.792,90

Desconto

48.8%

Cód. Identificador:08787703491990

Transparência e Documentação

Matrícula121984
Inscrição Imobiliária0247057105610223
ComarcaPIRACICABA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesEm tratamento

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Playground, Salão de Festas. .</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 80.402,37
Rentabilidade (ROI)81.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 65.597,63Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 80.197,63Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 65.597,63
ROI Estimado81.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal