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Apartamento em RIBEIRAO PRETO
Venda Online ECONOMIZE 45%
Oportunidade: 45% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 190.000,00

Preço Caixa

R$ 104.274,58

Econ. R$ 85.725,42

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA,N. 605 APTO. 302 BL 03, JARDIM OURO BRANCO - CEP: 14079-792, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14079-792

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

40.82 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 190.000,00

Valor Mínimo

R$ 104.274,58

Desconto

45.1%

Cód. Identificador:08787715100878

Transparência e Documentação

Matrícula206423
Inscrição Imobiliária382644
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Cozinha. .</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 112.095,18
Rentabilidade (ROI)69.5%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 77.904,82Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 96.904,82Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 77.904,82
ROI Estimado69.5%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal