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Apartamento em RIBEIRAO PRETO
Venda Direta Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 211.000,00

Preço Caixa

R$ 111.589,84

Econ. R$ 99.410,16

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

RUA JOAO CARVALHO RUFINO,N. 1400 APTO. 23 PAV 2 BL A TORRE 4, LOTEAMENTO SANTA MARTA - CEP: 14037-402, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14037-402

Dados Oficiais Caixa

1

Vagas

43.06 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 211.000,00

Valor Mínimo

R$ 111.589,84

Desconto

47.1%

Cód. Identificador:08787712509384

Transparência e Documentação

Matrícula204449
Inscrição Imobiliária387796
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

1 Vaga na Garagem. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 119.959,08
Rentabilidade (ROI)75.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 91.040,92Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 112.140,92Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 91.040,92
ROI Estimado75.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal

Apartamento em RIBEIRAO PRETO | Fabiano Realtor