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Apartamento em RIBEIRAO PRETO
Venda Direta Online ECONOMIZE 46%
Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 145.500,93

Preço Caixa

R$ 78.796,50

Econ. R$ 66.704,43

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

RUA PALMIRO BIM,N. 597 APTO. 22 BL C - TORRE 4, PARQUE DOS PINUS - CEP: 14062-249, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, PARQUE DOS PINUS, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14062-249

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

88.42 m²

Área Total

40.71 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 145.500,93

Valor Mínimo

R$ 78.796,50

Desconto

45.8%

Cód. Identificador:08555532937719

Transparência e Documentação

Matrícula179346
Inscrição Imobiliária328116
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 84.706,23
Rentabilidade (ROI)71.8%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 60.794,70Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 75.344,79Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 60.794,70
ROI Estimado71.8%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal