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Apartamento em RIBEIRAO PRETO
Venda Online ECONOMIZE 46%
Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 133.000,00

Preço Caixa

R$ 71.652,97

Econ. R$ 61.347,03

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

RUA LARA NILSA RAFFAINI CACAO,N. 630 APTO. 33 BL 19, , QUINTINO FACCI II - CEP: 14070-530, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, QUINTINO FACCI II, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14070-530

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

48.73 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 133.000,00

Valor Mínimo

R$ 71.652,97

Desconto

46.1%

Cód. Identificador:08555529658340

Transparência e Documentação

Inscrição Imobiliária322201
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro01

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 77.026,94
Rentabilidade (ROI)72.7%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 55.973,06Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 69.273,06Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 55.973,06
ROI Estimado72.7%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal