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Apartamento em RIBEIRAO PRETO
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Oportunidade: 50% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 158.000,00

Preço Caixa

R$ 78.232,85

Econ. R$ 79.767,15

Apartamento em RIBEIRAO PRETO

ESTRADA MUNICIPAL RPR 432,N. 100 APTO. 31 BL D, RECANTO DAS PALMEIRAS - CEP: 14079-418, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, RECANTO DAS PALMEIRAS, RIBEIRAO PRETO, SP

CEP: 14079-418

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

42.35 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 158.000,00

Valor Mínimo

R$ 78.232,85

Desconto

50.5%

Cód. Identificador:08555537742509

Transparência e Documentação

Matrícula181785
Inscrição Imobiliária347301
ComarcaRIBEIRAO PRETO-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 84.100,32
Rentabilidade (ROI)87.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 73.899,68Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 89.699,68Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 73.899,68
ROI Estimado87.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal