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Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO
Venda Direta Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 174.000,00

Preço Caixa

R$ 92.800,31

Econ. R$ 81.199,69

Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO

RUA PROJETADA 21,N. 212 LT 35 QD 54, EGYDIO ZANI - CEP: 15048-365, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, EGYDIO ZANI, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP

CEP: 15048-365

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

45.47 m²

Área Total

45.47 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 174.000,00

Valor Mínimo

R$ 92.800,31

Desconto

46.7%

Cód. Identificador:08787709710457

Transparência e Documentação

Matrícula196618
Inscrição Imobiliária274412000
ComarcaSAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesEm tratamento

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 99.760,33
Rentabilidade (ROI)74.4%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 74.239,67Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 91.639,67Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 74.239,67
ROI Estimado74.4%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal