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Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO
Venda Online ECONOMIZE 45%
Oportunidade: 45% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 215.000,00

Preço Caixa

R$ 117.994,92

Econ. R$ 97.005,08

Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO

RUA PROJETADA 6,N. 752 APTO. 0 LT 26, QD 12, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 - CEP: 15000-000, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP

CEP: 15000-000

Dados Oficiais Caixa

1

Quartos

44.82 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 215.000,00

Valor Mínimo

R$ 117.994,92

Desconto

45.1%

Cód. Identificador:08787710416028

Transparência e Documentação

Matrícula201451
Inscrição Imobiliária000
ComarcaSAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Quarto. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 126.844,54
Rentabilidade (ROI)69.5%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 88.155,46Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 109.655,46Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 88.155,46
ROI Estimado69.5%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal