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Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO
Venda Online ECONOMIZE 46%
Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 184.000,00

Preço Caixa

R$ 100.090,87

Econ. R$ 83.909,13

Casa em SAO JOSE DO RIO PRETO

R PROJETADA 03,N. 878 QD 02 LT 01, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 - CEP: 15047-675, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP

CEP: 15047-675

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

44.82 m²

Área Total

44.82 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 184.000,00

Valor Mínimo

R$ 100.090,87

Desconto

45.6%

Cód. Identificador:08787713145467

Transparência e Documentação

Matrícula201275
Inscrição Imobiliária0275864000
ComarcaSAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 107.597,69
Rentabilidade (ROI)71.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 76.402,31Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 94.802,31Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 76.402,31
ROI Estimado71.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal