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Casa em SAO VICENTE
Venda Direta Online ECONOMIZE 49%
Oportunidade: 49% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 294.000,00

Preço Caixa

R$ 150.204,23

Econ. R$ 143.795,77

Casa em SAO VICENTE

RUA GRACILIANO RAMOS N 366 01,N. 366 CASA, VILA JOCKEI CLUBE - CEP: 11365-020, SAO VICENTE - SAO PAULO, VILA JOCKEI CLUBE, SAO VICENTE, SP

CEP: 11365-020

Dados Oficiais Caixa

3

Quartos

1

Vagas

87.05 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 294.000,00

Valor Mínimo

R$ 150.204,23

Desconto

48.9%

Cód. Identificador:01444402332639

Transparência e Documentação

Matrícula140799
Inscrição Imobiliária3700613054200366001
ComarcaSAO VICENTE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 161.469,55
Rentabilidade (ROI)82.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 132.530,45Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 161.930,45Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 132.530,45
ROI Estimado82.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal