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Casa em BAURU
Venda Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 140.000,00

Preço Caixa

R$ 74.313,48

Econ. R$ 65.686,52

Casa em BAURU

ALAMEDA SATURNO,N. 1-57 QT 01, PTCHAC F-1, CHACARA RODRIGUEIRO - CEP: 17067-320, BAURU - SAO PAULO, CHACARA RODRIGUEIRO, BAURU, SP

CEP: 17067-320

Dados Oficiais Caixa

0.01 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 140.000,00

Valor Mínimo

R$ 74.313,48

Desconto

46.9%

Cód. Identificador:08444426938489

Transparência e Documentação

Matrícula135397
Inscrição Imobiliária4107118
ComarcaBAURU-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 79.886,99
Rentabilidade (ROI)75.2%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 60.113,01Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 74.113,01Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 60.113,01
ROI Estimado75.2%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal