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Casa em BAURU
Venda Online ECONOMIZE 46%
Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 122.000,00

Preço Caixa

R$ 66.437,71

Econ. R$ 55.562,29

Casa em BAURU

RUA LEVI DE ANDRADE,N. QT 2 PARTE DO LOTE 09 - QUADRA Q, PARQUE REAL - CEP: 17057-080, BAURU - SAO PAULO, PARQUE REAL, BAURU, SP

CEP: 17057-080

Dados Oficiais Caixa

1

Quartos

1

Vagas

33.14 m²

Área Total

33.14 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 122.000,00

Valor Mínimo

R$ 66.437,71

Desconto

45.5%

Cód. Identificador:08444427059896

Transparência e Documentação

Matrícula47948
Inscrição Imobiliária5307427
ComarcaBAURU-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 71.420,54
Rentabilidade (ROI)70.8%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 50.579,46Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 62.779,46Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 50.579,46
ROI Estimado70.8%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal