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Casa em IBIRA
Venda Direta Online ECONOMIZE 48%
Oportunidade: 48% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 162.000,00

Preço Caixa

R$ 84.000,28

Econ. R$ 77.999,72

Casa em IBIRA

RUA 07,N. 312 LT01 QDF, RESIDENCIAL PARQUE DAS AROEIRAS - CEP: 05860-000, IBIRA - SAO PAULO, RESIDENCIAL PARQUE DAS AROEIRAS, IBIRA, SP

CEP: 05860-000

Dados Oficiais Caixa

1

Vagas

54.30 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 162.000,00

Valor Mínimo

R$ 84.000,28

Desconto

48.1%

Cód. Identificador:08444409525732

Transparência e Documentação

Matrícula51640
Inscrição Imobiliária01011350550001
ComarcaCATANDUVA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

1 Vaga na Garagem. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 90.300,30
Rentabilidade (ROI)79.4%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 71.699,70Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 87.899,70Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 71.699,70
ROI Estimado79.4%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal