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Casa em JAGUARIUNA
Venda Direta ECONOMIZE 36,27%
Oportunidade: 36,27% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 1.150.500,00

Preço Caixa

R$ 733.230,10

Econ. R$ 417.269,90

Casa em JAGUARIUNA

RUA CANDIDO VENTURINI,N. 322, JARDIM VENTURINI - CEP: 13911-472, JAGUARIUNA - SAO PAULO, JARDIM VENTURINI, JAGUARIUNA, SP

CEP: 13911-472

Dados Oficiais Caixa

293.18 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 1.150.500,00

Valor Mínimo

R$ 733.230,10

Desconto

36,27%

Cód. Identificador:00000010220155

Transparência e Documentação

Inscrição Imobiliária0201180417001
ComarcaJAGUARIUNA-SP
Ofício de Registro01

Descrição do Imóvel

Código do Imóvel nº 9395.

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 788.222,35
Rentabilidade (ROI)46.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 362.277,65Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 477.327,65Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 362.277,65
ROI Estimado46.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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