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Casa em MONGAGUA
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Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 199.000,00

Preço Caixa

R$ 108.250,46

Econ. R$ 90.749,54

Toque no quadro abaixo para poder verificar que você não é robô.

Casa em MONGAGUA

RUA AMAZONAS,N. 32 CS 10 LT 09, PARQUE DAS OLIVEIRAS - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO, PARQUE DAS OLIVEIRAS, MONGAGUA, SP

CEP: 11730-000

Dados Oficiais Caixa

1

Quartos

1

Vagas

40.46 m²

Área Total

37.12 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 199.000,00

Valor Mínimo

R$ 108.250,46

Desconto

45.6%

Cód. Identificador:08444430913649

Transparência e Documentação

Matrícula6737
Inscrição Imobiliária50002600510
ComarcaMONGAGUA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesEm tratamento

Descrição do Imóvel

Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 116.369,24
Rentabilidade (ROI)71.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 82.630,76Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 102.530,76Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 82.630,76
ROI Estimado71.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal