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Casa em NOVO HORIZONTE
Venda Direta Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 190.000,00

Preço Caixa

R$ 101.651,86

Econ. R$ 88.348,14

Casa em NOVO HORIZONTE

RUA JOANA DARCY DE OLIVEIRA MACHADO,N. 342 QD 09, LT 05, JARDIM SAO JOSE - CEP: 14966-030, NOVO HORIZONTE - SAO PAULO, JARDIM SAO JOSE, NOVO HORIZONTE, SP

CEP: 14966-030

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

124.45 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 190.000,00

Valor Mínimo

R$ 101.651,86

Desconto

46.5%

Cód. Identificador:08444404560254

Transparência e Documentação

Matrícula26274
Inscrição Imobiliária000
ComarcaNOVO HORIZONTE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 109.275,75
Rentabilidade (ROI)73.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 80.724,25Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 99.724,25Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 80.724,25
ROI Estimado73.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal