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Casa em PACAEMBU
Venda Direta Online ECONOMIZE 61%
Oportunidade: 61% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 130.000,00

Preço Caixa

R$ 50.282,78

Econ. R$ 79.717,22

Casa em PACAEMBU

AVENIDA BANDEIRANTES,N. 215 CS 15 QD A, ALTO IRACEMA - CEP: 17860-000, PACAEMBU - SAO PAULO, ALTO IRACEMA, PACAEMBU, SP

CEP: 17860-000

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

48.64 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 130.000,00

Valor Mínimo

R$ 50.282,78

Desconto

61.3%

Cód. Identificador:08444427476241

Transparência e Documentação

Inscrição Imobiliária1040140485001
ComarcaPACAEMBU-SP
Ofício de Registro01

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 54.053,99
Rentabilidade (ROI)140.5%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 75.946,01Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 88.946,01Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 75.946,01
ROI Estimado140.5%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal