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Casa em PACAEMBU
Venda Online ECONOMIZE 53%
Oportunidade: 53% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 148.000,00

Preço Caixa

R$ 70.290,49

Econ. R$ 77.709,51

Casa em PACAEMBU

AVENIDA BANDEIRANTES,N. 215 CS 14, QD A, ALTO IRACEMA - CEP: 17860-000, PACAEMBU - SAO PAULO, ALTO IRACEMA, PACAEMBU, SP

CEP: 17860-000

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

48.64 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 148.000,00

Valor Mínimo

R$ 70.290,49

Desconto

52.5%

Cód. Identificador:08444428299130

Transparência e Documentação

Matrícula16568
Inscrição Imobiliária01040140482001
ComarcaPACAEMBU-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 75.562,27
Rentabilidade (ROI)95.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 72.437,73Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 87.237,73Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 72.437,73
ROI Estimado95.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal

Casa em PACAEMBU | Fabiano Realtor