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Casa em PERUIBE
Venda Direta ECONOMIZE 37,86%
Oportunidade: 37,86% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 330.000,00

Preço Caixa

R$ 205.055,87

Econ. R$ 124.944,13

PERUIBE - ESTANCIA DOS EUCALIPTOS

Casa em PERUIBE

RUA JABUTICABEIRA,N. 186 LT 08, QD 39, ESTANCIA DOS EUCALIPTOS - CEP: 11750-000, PERUIBE - SAO PAULO, ESTANCIA DOS EUCALIPTOS, PERUIBE, SP

CEP: 11750-000

Dados Oficiais Caixa

3

Quartos

143.00 m²

Área Total

143.00 m²

Área Priv.

360,00 m²

Área Terreno

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 330.000,00

Valor Mínimo

R$ 205.055,87

Desconto

37,86%

Cód. Identificador:01444412551988

Transparência e Documentação

Matrícula15694
Inscrição Imobiliária146500084001041
ComarcaPERUIBE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Área do terreno informada pela Caixa: 360,00 m²

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Formas de Pagamento Aceitas

  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras para Pagamento de Despesas

CondomínioCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 220.435,06
Rentabilidade (ROI)49.7%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 109.564,94Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 142.564,94Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 109.564,94
ROI Estimado49.7%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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