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Casa em PRAIA GRANDE
Venda Online ECONOMIZE 44%
Oportunidade: 44% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 273.000,00

Preço Caixa

R$ 151.872,63

Econ. R$ 121.127,37

Casa em PRAIA GRANDE

RUA MEDEIROS E ALBUQUERQUE,N. 76 CS 01, RIBEIROPOLIS - CEP: 11714-540, PRAIA GRANDE - SAO PAULO, RIBEIROPOLIS, PRAIA GRANDE, SP

CEP: 11714-540

Dados Oficiais Caixa

1

Quartos

1

Vagas

68.60 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 273.000,00

Valor Mínimo

R$ 151.872,63

Desconto

44.4%

Cód. Identificador:08444428557717

Transparência e Documentação

Matrícula206185
Inscrição Imobiliária2060902900400018
ComarcaPRAIA GRANDE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Quarto, 1 Vaga na Garagem. .</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 163.263,08
Rentabilidade (ROI)67.2%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 109.736,92Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 137.036,92Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 109.736,92
ROI Estimado67.2%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal