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Casa em PRESIDENTE PRUDENTE
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Oportunidade: 49% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 147.307,78

Preço Caixa

R$ 75.462,84

Econ. R$ 71.844,94

Casa em PRESIDENTE PRUDENTE

RUA JOAO BARRIOS,N. SN LOTE 18-B, QUADRA 1, PARQUE PRIMAVERA - CEP: 19033-750, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, PARQUE PRIMAVERA, PRESIDENTE PRUDENTE, SP

CEP: 19033-750

Dados Oficiais Caixa

59.29 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 147.307,78

Valor Mínimo

R$ 75.462,84

Desconto

48.8%

Cód. Identificador:08444424215064

Transparência e Documentação

Matrícula64048
Inscrição Imobiliária0464960501
ComarcaPRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 81.122,56
Rentabilidade (ROI)81.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 66.185,22Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 80.916,00Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 66.185,22
ROI Estimado81.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal