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Casa em TREMEMBE
Venda Online ECONOMIZE 45%
Oportunidade: 45% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 135.000,00

Preço Caixa

R$ 74.291,77

Econ. R$ 60.708,23

Casa em TREMEMBE

RUA 10,N. 272 LT 10A QD 17, LOTEAMENTO JARDIM ALBERTO RONCONI - CEP: 12128-048, TREMEMBE - SAO PAULO, LOTEAMENTO JARDIM ALBERTO RONCONI, TREMEMBE, SP

CEP: 12128-048

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

63.18 m²

Área Total

63.18 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 135.000,00

Valor Mínimo

R$ 74.291,77

Desconto

45.0%

Cód. Identificador:08444411932854

Transparência e Documentação

Matrícula7492
Inscrição Imobiliária01290337
ComarcaTREMEMBE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

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InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 79.863,65
Rentabilidade (ROI)69.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 55.136,35Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 68.636,35Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 55.136,35
ROI Estimado69.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal