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Casa em UCHOA
Venda Online ECONOMIZE 46%
Oportunidade: 46% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 135.000,00

Preço Caixa

R$ 72.336,72

Econ. R$ 62.663,28

Casa em UCHOA

RUA JOAO GOMES FREIRE,N. SN LT 37, AD H, CENTRO - CEP: 15891-214, UCHOA - SAO PAULO, CENTRO, UCHOA, SP

CEP: 15891-214

Dados Oficiais Caixa

62.15 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 135.000,00

Valor Mínimo

R$ 72.336,72

Desconto

46.4%

Cód. Identificador:08444424983509

Transparência e Documentação

Inscrição Imobiliária00004330430004
ComarcaSAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício de Registro02

Descrição do Imóvel

.

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 77.761,97
Rentabilidade (ROI)73.6%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 57.238,03Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 70.738,03Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 57.238,03
ROI Estimado73.6%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal