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Casa em BRAUNA
Leilão SFI - Edital Único

Preço de Mercado

R$ 153.000,00

Preço Caixa

R$ 154.158,51

Casa em BRAUNA

RUA MARIO JOSE COSTA, N. 19, QD P, RESIDENCIAL MONTE LIBANO, BRAUNA, SP

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

68.21 m²

Área Priv.

200,00 m²

Área Terreno

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 153.000,00

Valor Mínimo

R$ 154.158,51

Cód. Identificador:8444424425816

Descrição do Imóvel

Área do terreno informada pela Caixa: 200,00 m²

Casa, 0.00 de área total, 68.21 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 165.720,40
Rentabilidade (ROI)-7.7%
StatusREGULAR
Cenário Conservador
-R$ 12.720,40Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 2.579,60Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)-R$ 12.720,40
ROI Estimado-7.7%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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