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Apartamento em MAUA
Venda Direta Online ECONOMIZE 53%
Oportunidade: 53% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 225.000,00

Preço Caixa

R$ 105.987,57

Econ. R$ 119.012,43

Apartamento em MAUA

RUA AVELINO ANTONIO CARDOSO,N. 352 APTO. 105 BL 20 ED PAPOULA, JARDIM ESTRELA - CEP: 09340-630, MAUA - SAO PAULO, JARDIM ESTRELA, MAUA, SP

CEP: 09340-630

Dados Oficiais Caixa

2

Quartos

1

Vagas

59.66 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 225.000,00

Valor Mínimo

R$ 105.987,57

Desconto

52.9%

Cód. Identificador:08159900729899

Transparência e Documentação

Matrícula30586
Inscrição Imobiliária19056174
ComarcaMAUA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesNão se aplica

Descrição do Imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. o Imóvel Possui Entrada Pela Rua Ipê, 563.</p>

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 113.936,64
Rentabilidade (ROI)97.5%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 111.063,36Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 133.563,36Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 111.063,36
ROI Estimado97.5%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal