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Comercial em TATUI
Venda Online ECONOMIZE 51%
Oportunidade: 51% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 1.360.000,00

Preço Caixa

R$ 667.958,31

Econ. R$ 692.041,69

Comercial em TATUI

AVENIDA VIRGINIO DE MONTEZZO FILHO,N. 1490, NOVA TATUI - CEP: 18278-440, TATUI - SAO PAULO, NOVA TATUI, TATUI, SP

CEP: 18278-440

Dados Oficiais Caixa

1545.51 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 1.360.000,00

Valor Mínimo

R$ 667.958,31

Desconto

50.9%

Cód. Identificador:00000010006312

Transparência e Documentação

Matrícula76834
Inscrição Imobiliária09230141
ComarcaTATUI-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

.</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 718.055,18
Rentabilidade (ROI)89.4%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 641.944,82Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 777.944,82Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 641.944,82
ROI Estimado89.4%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal