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Loja em SAO PAULO
Venda Online ECONOMIZE 44%
Oportunidade: 44% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 1.665.000,00

Preço Caixa

R$ 927.686,88

Econ. R$ 737.313,12

Loja em SAO PAULO

AVENIDA PADRE ANTONIO JOSE DOS SANTOS,N. 1167 SOBRELOJA, CIDADE MONCOES - CEP: 04563-013, SAO PAULO - SAO PAULO, CIDADE MONCOES, SAO PAULO, SP

CEP: 04563-013

🔥 2 pessoas interessadas nesta oferta

Dados Oficiais Caixa

184.50 m²

Área Priv.

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 1.665.000,00

Valor Mínimo

R$ 927.686,88

Desconto

44.3%

Cód. Identificador:00000010142652

Transparência e Documentação

Matrícula115260
Inscrição Imobiliária08516601285
ComarcaSAO PAULO-SP
Ofício de Registro15
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

.</p>

Assessoria Especializada 100% Gratuita (Subsidiada pela Caixa)

Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 997.263,40
Rentabilidade (ROI)67.0%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 667.736,60Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 834.236,60Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 667.736,60
ROI Estimado67.0%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal