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Terreno em CACHOEIRA PAULISTA
Venda Online ECONOMIZE 41,24%
Oportunidade: 41,24% abaixo do mercado
Relogio da oferta
Venda Online
01
Dias
13
Horas
30
Min
18
Seg

Preço de Mercado

R$ 216.094,06

Preço Caixa

R$ 126.985,63

Econ. R$ 89.108,43

Disputa ativa na Caixa

Oferta em disputa no portal oficial da Caixa.

CACHOEIRA PAULISTA - BAIRRO DAS PALMEIRAS

Terreno em CACHOEIRA PAULISTA

RUA LUIZ FERNANDO SACILOTTI DOS SANTOS CAMARGO,N. 00 ÁREA REMANESCENTE 01, BAIRRO DAS PALMEIRAS - CEP: 12630-000, CACHOEIRA PAULISTA - SAO PAULO, BAIRRO DAS PALMEIRAS, CACHOEIRA PAULISTA, SP

CEP: 12630-000

Dados Oficiais Caixa

558,33 m²

Área Terreno

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 216.094,06

Valor Mínimo

R$ 126.985,63

Desconto

41,24%

Cód. Identificador:00000010187233

Transparência e Documentação

Matrícula14287
Inscrição Imobiliária011180436001
ComarcaCACHOEIRA PAULISTA-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Área do terreno informada pela Caixa: 558,33 m²

Formas de Pagamento Aceitas

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para Pagamento de Despesas

TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
OutrosCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 136.509,55
Rentabilidade (ROI)58.3%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 79.584,51Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 101.193,92Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 79.584,51
ROI Estimado58.3%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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