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Terreno em ASSIS
Venda Online ECONOMIZE 47%
Oportunidade: 47% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 3.330.000,00

Preço Caixa

R$ 1.779.133,71

Econ. R$ 1.550.866,29

Terreno em ASSIS

AVENIDA GETULIO VARGAS,N. 00 ST 02, QD 64, LT 05, VILA NOVA SANTANA - CEP: 19807-130, ASSIS - SAO PAULO, VILA NOVA SANTANA, ASSIS, SP

CEP: 19807-130

Dados Oficiais Caixa

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 3.330.000,00

Valor Mínimo

R$ 1.779.133,71

Desconto

46.6%

Cód. Identificador:00000010204781

Transparência e Documentação

Matrícula17161
Inscrição Imobiliária2064005001
ComarcaASSIS-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 1.912.568,74
Rentabilidade (ROI)74.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 1.417.431,26Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 1.750.431,26Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 1.417.431,26
ROI Estimado74.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

Ver Oferta no Site da Caixa

Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal

Terreno em ASSIS | Fabiano Realtor