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Terreno em CAPIVARI
Venda Online ECONOMIZE 48%
Oportunidade: 48% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 60.000,00

Preço Caixa

R$ 31.369,17

Econ. R$ 28.630,83

Terreno em CAPIVARI

RUA DOS ANTURIOS,N. SN LT 07B QD 02, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-506, CAPIVARI - SAO PAULO, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, CAPIVARI, SP

CEP: 13368-506

Dados Oficiais Caixa

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 60.000,00

Valor Mínimo

R$ 31.369,17

Desconto

47.7%

Cód. Identificador:08444426599013

Transparência e Documentação

Matrícula61942
Inscrição Imobiliária000
ComarcaCAPIVARI-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 33.721,86
Rentabilidade (ROI)77.9%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 26.278,14Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 32.278,14Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 26.278,14
ROI Estimado77.9%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal