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Terreno em CAPIVARI
Venda Online ECONOMIZE 47,35%
Oportunidade: 47,35% abaixo do mercado
Relogio da oferta
Venda Online
01
Dias
13
Horas
33
Min
21
Seg

Preço de Mercado

R$ 60.000,00

Preço Caixa

R$ 31.589,15

Econ. R$ 28.410,85

Disputa ativa na Caixa

Oferta em disputa no portal oficial da Caixa.

LOT JARDIM SANTA RITA DE CASSIA

Terreno em CAPIVARI

RUA DOS ANTURIOS,N. SN LT 07B QD 02, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-506, CAPIVARI - SAO PAULO, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, CAPIVARI, SP

CEP: 13368-506

Dados Oficiais Caixa

125,00 m²

Área Terreno

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 60.000,00

Valor Mínimo

R$ 31.589,15

Desconto

47,35%

Cód. Identificador:08444426599013

Transparência e Documentação

Matrícula61942
Inscrição Imobiliária000
ComarcaCAPIVARI-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

Área do terreno informada pela Caixa: 125,00 m²

Formas de Pagamento Aceitas

  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para Pagamento de Despesas

TributosTributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
OutrosCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Assessoria comercial sem custo para o comprador (quando subsidiada pela Caixa)

Conte com apoio especializado na jornada de compra, sem custo adicional ao comprador nas operacoes elegiveis. Para vincular a intermediacao, informe os dados abaixo na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Intermediador credenciado

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 33.958,33
Rentabilidade (ROI)76.7%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 26.041,67Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 32.041,67Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 26.041,67
ROI Estimado76.7%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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