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Terreno em PRESIDENTE PRUDENTE
Venda Online ECONOMIZE 45%
Oportunidade: 45% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 88.000,00

Preço Caixa

R$ 48.397,53

Econ. R$ 39.602,47

Terreno em PRESIDENTE PRUDENTE

RUA JOAO DOS SANTOS,N. 72 LT 07 QD C, RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE - CEP: 19034-795, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE, PRESIDENTE PRUDENTE, SP

CEP: 19034-795

Dados Oficiais Caixa

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 88.000,00

Valor Mínimo

R$ 48.397,53

Desconto

45.0%

Cód. Identificador:08444425113966

Transparência e Documentação

Matrícula64098
Inscrição Imobiliária2246401741
ComarcaPRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de Registro01
Averbação dos LeilõesEm tratamento

Descrição do Imóvel

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Maximize seus lucros com total segurança sem pagar honorários. Para ativar sua assessoria gratuita, informe nossos dados como **intermediador** na etapa de proposta no site da Caixa:

EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 52.027,35
Rentabilidade (ROI)69.1%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 35.972,65Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 44.772,65Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 35.972,65
ROI Estimado69.1%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal