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Terreno em PRESIDENTE PRUDENTE
Venda Online ECONOMIZE 52%
Oportunidade: 52% abaixo do mercado

Preço de Mercado

R$ 55.000,00

Preço Caixa

R$ 26.670,66

Econ. R$ 28.329,34

Terreno em PRESIDENTE PRUDENTE

RUA FRANCISCA COLINO MATHEUS,N. SN QD F LT 26 LT 27 LT 28 LT G, VILA NOVA PRUDENTE - CEP: 19053-020, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, VILA NOVA PRUDENTE, PRESIDENTE PRUDENTE, SP

CEP: 19053-020

Dados Oficiais Caixa

Condições Financeiras

Avaliação Caixa

R$ 55.000,00

Valor Mínimo

R$ 26.670,66

Desconto

51.5%

Cód. Identificador:08444426725876

Transparência e Documentação

Matrícula89043
Inscrição Imobiliária3028001
ComarcaPRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de Registro02
Averbação dos LeilõesAverbado

Descrição do Imóvel

.</p>

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EmpresaFabiano Dos Santos ME
CNPJ
24.119.928/0001-58
CRECI
30680
Credenciado Oficial Caixa

Localização Estratégica

Visualize o entorno e a infraestrutura do bairro.

📍 Mapa interativo (Pode indicar a macrorregião se o endereço exato não estiver disponível)

Simulador de Lucratividade

Calcule o potencial de lucro deste imóvel em segundos.

InvestimentoReserva

A alíquota do ITBI varia conforme a legislação de cada município. O valor exato será confirmado na guia oficial emitida pela Prefeitura.

R$

Estimativa de segurança (4,5%) englobando registro e certidões. Para o cálculo exato dos emolumentos, utilizamos a tabela oficial do Registro de Imóveis na elaboração da sua proposta.

R$
R$

Conforme item 16.3 do regulamento CAIXA para Imóveis Adjudicados: O IPTU é de responsabilidade integral do comprador. Para o Condomínio, o comprador paga apenas até o limite de 10% do Valor de Avaliação do imóvel; o que exceder esse teto é pago pela CAIXA.

R$
Investimento TotalR$ 28.670,96
Rentabilidade (ROI)91.8%
StatusEXCELENTE
Cenário Conservador
R$ 26.329,04Revenda pelo valor de avaliação
Cenário Otimista (+10%)
R$ 31.829,04Valorização pós-reforma
Lucro Líquido (Real)R$ 26.329,04
ROI Estimado91.8%

*Valores estimados com base em preços de mercado. Sujeito a variações.

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Dados extraídos do portal oficial da Caixa Econômica Federal